記者陳永吉／專題報導
根據歷史經驗，只要新台幣大幅升值，資產股就會跟著連動上漲，這次也不例外，而且2013年要開始實施國際會計準則IFRS，土地資產有價值重估利多，尤其是股價遠低於NAV（每股淨值資產價值）的個股，如大同（2371）等，更有長線持股的價值。
法人表示，在資金狂潮席捲下，資產題材再度引爆，成為對抗通膨的最佳利器，國內傳統資產股包括台肥（1722）、士林三寶─士電（1503）、士紙（1903）和新紡（1419）、大同（2371）、南港（2101）、遠東新（1402）、裕隆（2201）、國產（2504）、三陽（2206）、厚生（2107）等，手中都持有大量土地資產。另外，在重估價值方面，目前土地市值前3名為中華電（2412）、中鋼（2002）和台肥（1722），也都在熱錢湧入時成為市場上關注的焦點。
不過就選股而言，法人認為，老牌資產股還是比較可以長線佈局，尤其2013年即將實施的國際會計準則IFRS，公司可以自行評估是否要將土地資產價值重估，這給許多老牌資產股大幅增加淨值的機會。
以大同而言，全台坐擁45萬坪土地，主要都在台北縣市精華區，其中台北市精華區的土地就有39.5萬坪。除了台北市土地之外，還包括板橋廠、基隆廠、中和廠等土地，券商預估，若真的重估資產價值，每股淨值應可超過15元，上週股價還不到8元，長線價值還有成長空間。
另外，南港為台灣老牌輪胎製造廠，目前正積極進行土地開發計畫。法人估計，扣除整個開發案所需的工程款為150億元，約可貢獻南港獲利300億元以上，以目前股本計算可貢獻每股獲利44元以上。
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