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工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】

花博正式登場，預計展期將吸引至少800萬參觀人次，名列花博概念股的皇翔（2545）光是單周股價就大漲17％，長虹（5534）也攀升7.2％、遠雄建（5522）上揚5.7％，和旺（5505）也推升5.46％，花博概念股醱酵動能，儼然提前發動。

預期將隨著各大建商將陸續在五都選舉之後，火力全開、卯足全力推出新案，潛在獲利也出現想像空間。

花博展區涵蓋圓山飯店附近、美術公園區、新生公園區、以及大佳河濱公園，在周邊購地押寶的大型建商，也在伴隨著台北市政府陸續發動重大公共建設在西區、新台幣升值和國際油價和金價喊漲等多項利多題材下，提前醱酵。

除皇翔、長虹、遠雄建、和旺等搭上花博概念股列車，價量齊揚外，日勝生（2547）上周股價也遽揚4.35％，鄉林（5531）則上漲1.65％。惟吸睛力指數，將可望隨著各公司五都選後的推案力道、銷售成績和成交價格，決定未來潛在的獲利能力。

可推案量已掌握約800億元的皇翔，押寶西區不少大面積土地，台汽北站商辦可望隨花博、台北車站特定區、機場捷運和雙子星計劃等重大交通建設，水漲船高；民生東路30億元豪宅案也可望在選後、年底前取得使用執照後，正式推出，加上信義計畫區F4頂級豪宅未演先轟動多年，使得皇翔明年的獲利空間，備受矚目。

營建股前3季獲利王長虹，每股獲利（EPS）已創下10.14元的歷史新高，手中600億元可推案量下波將以大直、內湖和台北縣等地為主，惟明年惜售心態濃厚，傾向採邊建邊售、不急著預售，因此售價可望隨著資產行情上揚，而水漲船高。其中長虹內湖廠辦案，已有每坪坐5望6的架式。

遠雄建在西區的指標豪宅、中山北路邊建邊售的「富都」，以及林森北路「首府」也搭上東西軸線反轉、花博的列車，2案分別將在2011年底、2010年底可望跨進認列門檻，售價也有機會隨著資產保值、新台幣升值題材，再上層樓。