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（中央社記者高照芬台北23日電）特種貨物及勞務稅條例（奢侈稅）實施前，5月台灣銀行等5大行庫新增購屋貸款較4月增加新台幣5.24億元，央行推測與奢侈稅生效前房地產拋售潮有關，但5月房貸成長有趨緩之勢。
中央銀行今天公布5月5大銀行新承作放款情形，受央行持續升息的影響，5月新承作購屋貸款利率上揚至1.826%，較4月的1.785%，上揚0.041個百分點，利率創2年來新高。
另外，5月5大銀行新增購屋貸款金額516.66億元，較4月511.42億元，增加5.24億元，新承作房貸金額月增率持續成長。
中央銀行經濟研究處副處長陳一端分析，奢侈稅實施前，房市出現拋售的情形，使5月台銀、土銀等5大銀行新增購屋貸款持續成長；預期奢侈稅實施後，房市投資客可望減少，房市可逐漸恢復正常交易。
至於市場平均利率，央行表示，5月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作放款加權平均利率1.47%，較4月的1.577%，下降0.107個百分點，主因為資本支出、週轉金及消費性貸款利率下降所致。
若不含國庫借款，5月5大銀行新承作放款加權平均利率為1.494%，較4月的1.577%，下降0.083個百分點。1000623
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