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民進黨總統候選人蔡英文，與前財政部長林全，提出要推動土地及房屋交易所得合一的「不動產交易所得稅」，取代現行的奢侈稅。房仲業者回應，其實現階段就已經有所謂的財產交易所得稅，其中對於不動產也有申報的規定，所以這項「新政策」並不「新鮮」，也不至於造成房市衝擊。（何庭歡）
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，這項政策的目的應該是為了減少市場上的投機行為，讓房地產回歸比較屬於自住的市場，然而在過去一年間，很多政策已經排擠掉許多投機客，因此推動「不動產交易所得稅」，對現有房市的影響並不大。
『台灣的房市，從去年的選擇性信用管制，到後來財政部有針對預售屋的交易，課徵所謂的所得稅，到最近的奢侈稅，所以大概經過這一年，因政策的介入，在市場上其實自住的需求是占比較多數了。』
蘇啟榮指出，由於房市交易的比例已經改變，「新稅制」如果又對「自住」有所排除或是提供優惠，對房市現況當然更不會造成衝擊，除非比起現行的做法，在賣房時大幅增加對「資本利得」課徵的稅收幅度，超過三成以上，才可能讓房市有機會「劇烈震盪」。
『所以即使在現在有這樣一個新的稅制進來的話，衝擊不至於說是因為第一天發生這種事，然後大家在市場上變的很恐慌，我覺得這樣是不至於。』
蘇啟榮強調，其實在今年房市已經受到多次衝擊，包括最近的股災，以及多項新政的上路，但可以觀察到，在實際面的影響時間已經一次比一次短，因此新稅制要增加多少投資者的成本，才會是大家去考量的實質面。至於信心面，市場已經不太可能因為新政策就變得觀望。
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