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新頭殼newtalk 2011.07.28 謝莉慧/台北報導

政府首批提供給中低收入之自用合宜住宅「機場捷運A7站」，最近發生當地居民、地主及商家至內政部抗議，質疑政府未完成徵收就公告用地欲標售案，罔顧人民生計。對此，國民黨立法院黨團今（28）日召開記者會，首席副書記長趙麗雲要求內政部營建署及地政司等單位應該加強與民眾溝通、降低民怨，並於2個月內提出改善方案，不可於「板橋浮洲合宜住宅興建案」中重蹈覆轍。

國民黨立院黨團上午舉行「合宜住宅要興利，居住正義少爭議」記者會，由趙麗雲和內政委員會召委吳育昇主持，並邀請內政部營建署長葉世文、內政部地政司長蕭輔導、經建會都市及住宅發展處代處長郭翡玉出席，說明「合宜住宅」目前規劃辦理狀況。

吳育昇指出，2個月前，立法院內政委員會前往「機場捷運A7站」考察時，就已經提出出租比例過低（僅有5％）、轉賣年限過短（5年即可轉賣）以及土地抵償、搬遷補助、原住戶權益等問題，但這些問題至今還是沒獲得滿意解決，令人遺憾。

吳育昇建議，應調高出租比例、提高轉賣年限至10年、提高搬遷補助及適當開放原住戶優先承購等。吳育昇強調，「機場捷運A7站」是政府提出的第1個「合宜住宅」方案，是政策的先鋒，更是未來政策能否繼續推動的重要關鍵，希望政府能夠「謀定而後動」。現在民眾所反應的問題，在不違背「社會公平正義」的前提下，若未能於「機場捷運A7站興建案」中調整，也應該在「板橋浮洲合宜住宅興建案」中回應民意。

葉世文表示，「機場捷運A7站合宜住宅興建案」是為了提供中低收入、無自用住宅家庭合宜價位之住宅，並協助提升機場捷運運量，目前只是辦理公告「土地欲標售案」，並未決標，是保留決標的狀態，等到所有土地徵收程序都已經完成後，才會和廠商進行議約工作。

另對於「延長轉售年限」部分，葉世文說，政府已朝此方向檢討，「機場捷運A7站興建案」已經公告，若要改變有困難，不過「板橋浮洲合宜住宅興建案」會朝此方向規劃。

而關於「現住戶不考慮財力可承購合宜住宅」的建議，葉世文認為，現住戶若合法擁有房屋，當然應保障他的居住權利，所以林口及板橋2個興建案都可往此方向檢討。葉世文強調，內政部對於各界意見都會重視，會盡量往大家期待、有共識的方向研擬。他也承諾可於2個月內提出調整方案。

蕭輔導也表示，內政部已充分了解地方居民的意見，內政部辦理機場捷運A7站地區土地徵收是依據「桃園縣興辦公共設施拆遷建築改良物補償自治條例」及「內政部區段徵收地區建築改良物拆遷安置計畫」，此外，內政部還擬定了「機場捷運A7站地區區段徵收範圍內拆遷地上物獎勵救濟補助原則」，以回應地方居民的要求。