奢侈稅打房已經失靈，因為現在台北市頂級豪宅身價不但創下歷史新高，來到每坪112.5萬元，而且受到台商回流影響，幾個豪宅建案指標像是皇翔F4、帝寶和元大柏悅等，單價都已經站上200萬元。
敦南路上馬水馬龍的精華地段，這棟元大柏悅，跟信義路上的勤美朴真，都被列為頂級豪宅名單內，現在中間樓層更雙雙站上每坪200萬元俱樂部，打破過去難以想像的市場價格。
除了元大跟勤美，現有每坪200萬元價格的豪宅，還包括了宏盛帝寶、黃翔F4、文華苑、潤泰敦仁，以及昇陽敦鳳，目前台北市頂級豪宅成交個案不僅回升到43%，成交價格更創下歷史新高，均價來到每坪112.5萬元，房仲業者多半表示，買下豪宅個案門檻也要高。
房仲對於下半年交易量，多半樂觀看待，顯見奢侈稅打房效益似乎影響越來越小。
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