工商時報【記者馬婉珍／台北報導】
三商美邦人壽今年首要任務是力拚年底興櫃，在經過6個月輔導期後，預計明年上半年掛牌上市，並有意吸引陸資參股，以利未來開拓兩岸經營。
按照證交所的規定，為了避免股權過於集中，大股東持股必須降至7成以下，目前大股東三商行持股78％，必須釋股10~20％，三商美邦人壽總經理孟嘉仁表示，可能評估引進策略性投資人或財務投資人，更有意願及企圖心引進陸資參股。
三商美邦人壽轉為本土壽險公司後，鑑於過去不動產投資比重2％較少，孟嘉仁指出，未來將強化不動產投資，北部以投資型、中南部以自用型商辦產品為主，去年底已斥資27億元在北部、中部買樓、買土地，今年仍然會著墨不動產投資。
孟嘉仁表示，以往美商大股東萬通集團對不動產投資非常保守，較偏好海外投資商品，因此三商美邦人壽不動產投資比重僅2％，相對低於其他本國壽險公司。
他指出，美國房市及台灣房市環境不同，因此在去年底買回美商大股東持有的39.01％股權後，三商美邦人壽轉而強化不動產投資部位，一口氣買下4筆不動產，區域橫跨北市、新北市和台中市。
其中包括以8.75億元買下北市內湖區極光科技大樓8成以上樓面，且都帶有租約，年化報酬率3％以上；也在新北市永和區樂華夜市，以3.8億元買下錢櫃KTV的6~10樓、占該棟大樓50％的樓面，並採售後回租。
因應中部業績成長快速，三商美邦人壽也以10.87億元買下台中市南屯區1,025坪土地，興建台中分公司。
三商美邦人壽上半年獲利8.87億元，EPS達0.8元，至於股權移轉後的改名問題，劉中興表示，與美商萬通集團仍有技術合作，將維持「三商美邦人壽」名稱6年的時間，短期沒有更名的打算。
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