旺報【記者蒼弘慈／綜合報導】
在大陸多方面健全社保制度的同時，大陸老齡化的問題也漸受到關注，據《人民日報》報導，隨大陸逐步邁進老齡化社會，近期大陸保利、萬科等多家開發商都提出「養老地產」專案，搶食銀髮經濟商機。
大陸全國工商聯房地產商會會長聶梅生指出，2020年時預計60歲以上的大陸人口將增至2.43億人，占總人口比重18%，且目前40、50歲的中年人，再過10年也將步入老年，他們現在是消費主流，那時也是支撐老年產業的主流，預計10年之內養老產業會保持每年10%的成長水準。
因此，許多地產開發商都推出養老地產專案，據了解，萬科早在2006年就介紹在老年住宅方面的探索研究，並在2010年底啟動活躍長者計畫，北京的項目幸福匯預計會在3期開盤時推出一棟老年公寓，成為萬科活躍長者計畫的首個試點專案。
保利也推出善居養老專案，把家庭養老和機構養老的最佳結合點集中在社區，服務超過10萬人次。此外，與直接進入養老地產不同的是，也有地產商雖開始涉獵這一領域，但範圍更廣，涉及醫療、養生、教育、休閒、養老等眾多領域。
大陸全國老齡辦事業發展部主任吳秋風指出，老年房產才剛發展，有2類人應當特別關注，那就是頂端和低端的部分。頂端的老年人，不在原來的地方住，要找高檔地方住，過更好的老年生活。另外一類老人是子女結婚需要住房，自己的收入很低，在大城市生活很困難，可能被擠到二、三線城市或大城市郊區，這2類老年人的需求應得到特別關注。
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