奢侈稅自6月1日上路至今已有2個多月，房仲業者今天(12日)指出，奢侈稅的實施除了造成房市交易量縮小外，成交類型上也出現變化。統計台北市和新北市的成交數據發現，實施奢侈稅後，短期投資客退場，中高資產者觀望心態濃厚，新台幣1,500萬以下的低總價產品更受青睞。
房仲業者指出，奢侈稅上路後，在台北市部分，總價新台幣1,500到3,000萬的物件成交比率萎縮最多，下滑6%以上；總價3,000萬以上也少了2%以上，買盤轉向1,500萬以下的產品；在新北市部分，低總價房屋成交比率雖然增加幅度不大，但1,500萬以下買盤轉旺也是不爭的事實。
低總價產品深受歡迎，除了因為門檻低、好入手、轉手性好等優勢外，「省總價來補裝潢費」也成為進場者的重要考量。房仲業者、住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說：『(原音)我們有發現到現在市場上面釋出的大部分是一手屋主，那裝潢的部分和過去(投資客的精裝屋)相比是比較付之闕如的，因此很多屋主希望用低的總價，等於省總價去貼補裝潢的部分。』
此外，這些成交的低總價產品多集中在新北市第一圈或是具有捷運話題的區域，業者推測，不少買盤並非來自新北市，而是一些在台北市找不到好標的，退而求其次的買家。
業者還指出，與年初相比，奢侈稅後的購屋者相對比較保守，以一些具有結婚、生子等迫切性自用需求的買方，或是替子女購屋的父母為主。此外，由於股災影響，房市動能也多少受到衝擊，短期內市場盤整在所難免。
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