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（中央社記者林惠君台北8日電）內政部營建署今天辦理林口機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建案價格標開標。營建署長葉世文對於結果感到滿意，此案預定年底動土。

A7合宜住宅共分A、B、C、D等4個基地，分別由遠雄、皇翔、名軒，及麗寶建設得標，總戶數約3960戶。

葉世文指出，由於4基地分別由4廠商得標，且緊鄰一起，規劃理念不一，營建署將以最短時間與廠商展開議約，希望最快在年底、最慢在明年4月拿到建照，並積極與得標廠商協調，整合4基地設計、營造界面，包括與捷運站以天橋連結的協調。

葉世文表示，只要拿到建照後，符合條件的全國民眾，即可向得標廠商申購。不過，希望民眾提出申請後，不特別指定申購哪一基地，他們會協調4廠商，一體申請。

葉世文指出，由於建商設計樓層不同，名軒和麗寶有14層樓；遠雄和皇翔為19至26樓，15層樓以上為高層建築，建造成本、材料及技術不一樣，14層以下較容易，因此，名軒與麗寶開發完成時間會較短一些；皇翔與遠雄可能需長一點時間，這4家同時開工恐有難度，但一定會在年底動土。

對於開標結果，葉世文說，「滿意」，不過，他也說「很巧，4基地分別由4廠商得標，可見過程很公平」；建商得標的價格比底價多出1倍以上，「出乎意料」，但「對國庫挹注有幫助」。

營建署表示，A基地面積為3.12公頃，底價每坪新台幣12萬元，遠雄建設以24萬3576元得標；B基地面積為3.55公頃，底價每坪12萬元，皇翔建設以26萬664元得標；C基地面積為1.17公頃，底價每坪12萬元，名軒建設以26萬4528元得標；D基地面積1.97公頃，底價每坪12萬元，麗寶建設以26萬5650元得標。

營建署指出，A7林口合宜住宅基地總面積9.81公頃，規劃住戶數約3960戶，出租住戶數為199戶，估計總銷售金額約300億元。

根據建商規劃，坪數從最小30坪至最大50坪之間，營建署估計1戶總價約450萬至700萬元間。1000708