（中央社記者高照芬台北30日電）中央銀行總裁彭淮南今天表示，財政部近來針對預售屋轉手查稅，有助於健全房市。預售屋好比是房屋市場的期貨（FuturesHousing），成交價格影響中古屋買賣。
他說，預售屋好比是房屋市場的期貨，頭期款低，有些預售屋頭期款僅房價的10%，投機者可以利用財務槓桿，買好幾棟炒作；如今財政部針對預售屋轉手加強稽徵，相信政府各部會採取審慎性措施，會發生一定效果。
媒體詢問，彭淮南有無注意到今天鄉林建設在各報頭版刊登的中台灣某一房屋建案廣告，政府一連串的打房措施，房價到底有沒有下跌？廣告中的建案開價有沒有開很高？
彭淮南說，雖然他沒有親自走訪各建案，但從媒體報導中，感覺到房屋市場的資訊紊亂（confuse）。
他說，白銀等商品價格深受期貨影響，預售屋是房市中的期貨，預售屋轉手交易也影響現貨市場；目前財政部針對預售屋加強稽徵，課所得稅，有助房屋市場的健全發展。1000630
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