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（中央社記者郝雪卿台中7日電）台中市捷運綠線已在動工，雖然台中人對捷運抱持觀望態度，但房仲業者今天表示，綠線沿線18個停靠站中，就有13處站區周邊房價上揚逾10%，尤其市政中心站更漲達25.93%。

房仲業者楊政曉表示，他看好大台中房地產的前景，例如陸客自由行開放，帶動逢甲商圈店面飆漲，有錢不一定買得到。台積電幾千名員工即將進駐中科廠，也帶動中科周邊房地產交易熱絡。

台中捷運綠線已在動工，帶動沿線停靠站周邊房價上揚，1家房仲業者分析指出，重大交通建設往往具有推升附近房價的加乘效果，就目前正在興建的台中捷運綠線來看，規劃18個停靠車站，就有13個站區的房價漲幅超過10%以上。

房仲業者表示，從2010年與2011年的捷運綠線周邊的中古屋房價比較，漲幅超過20%的有6個車站之多，其中又以G9市政中心站高居榜首，短短1年之內，漲幅就高達25.93%。

業者李建興分析原因指出，市政中心站位於台中市兩大主要幹道文心路與中港路口，占盡地利之便，將來又是捷運藍線及綠線交會之處，鄰近百貨公司、大都會歌劇院、新市政中心，未來必定是所有站區中人潮聚集最多的首要之站，目前中古屋住宅行情每坪單價已達新台幣13.6萬元，後勢能量十足，堪稱黃金站區。

捷運綠線停靠站中上漲幅度較大的還有G12豐樂公園站，附近的房仲業者賴坤成指出，豐樂公園站周邊中古屋成長幅度已衝到25.27%，尤其面向公園的首排景觀戶，更是炙手可熱。

台中市建築開發公會理事長張麗莉認為，在合併升格利多之下，不管是置產、保值或就投資觀點，台中市符合開發的土地可說是一地難求，而且價格飆漲之快速，拿中科特區來說，近4年來公告地價就漲了3倍之多，私人土地也翻了1倍半，台中正在複製台北信義計劃區，拿錢追著買土地的歷史經驗。1000707