旺報【記者師瑞德／綜合報導】
海南省三亞市房地產交易管理所市場部的最新調查出爐，顯示三亞市商品住房空置率平均高達85%，尤其是擁有稀缺海景資源的三亞灣、大東海等片區商品住房空置率高達95%左右。
《第一財經日報》報導，國外的研究表明，空置率在10%以上，就說明商品房空置率嚴重，三亞高達80%、90%的空置率，「相當驚人」。
三亞商品住宅高空置率的原因主要有剛性需求不足、本地居民對商品住房需求有限、房地產三級市場不活躍；三亞85%以上的房子賣給海南島外客戶「候鳥」族和投資性購房人群，驚人的空置率說明，三亞樓市具有投資性為主要需求的市場特性。
業內人士認為，應改變海南以居住地產為絕對主導的單一房地產產品結構，並建立多層次房地產產品供應體系與住房保障體系。
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