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（中央社記者鄭崇生上海15日電）大陸打房，上海已採取限購措施，但熱錢轉進炒車位，出現車位單價比房貴情況。

綜合上海媒體報導，上海浦陀區一個小區出現「車位單價高過房屋單價」的奇特現象，停車位報價達人民幣58.8萬元（約新台幣264萬元），以一個車位面積約10平方公尺計算，相當於每平方公尺5.8萬元，而該區房屋近期成交均價為5.5萬元，車位單價已經超越房屋單價。

報導提到，上海車位價格約在10萬至30萬元間，地段決定車位價格，市中心新建小區，不少車位總價突破20萬元。

21世紀不動產上海區域分析師黃河滔表示，與其他大陸一線城市炒作車位比較，上海車位價格還算穩定，很少有「爆炒」，他認為車位投資空間很小。

大陸在炒房、炒墓後，熱錢轉而炒車位或是轉進二、三線城市，當局雖要求打房也要轉向二、三線城市，但地方政府似乎不買帳。

「中國之聲」報導指出，7月時傳出，大陸住房和城鄉建設部將在1個月內公布新一波限購城市名單，但時間將近名單卻遲遲沒出來，不少業內人士分析是一些地方政府變相抵制結果。

報導提到，一些傳出在新一波限購令名單的二、三線城市，出現建商大舉倒貨情況，價格甚至出現短時間猛漲。

報導指出，很多地方政府為實現年初承諾的房價調控目標，但又不想被納入限購城市名單，就透過限價來抵制殺傷力更大的限購。

報導提及，不久前秦皇島市中心出現一批單價約1萬元的新房產，帶動全市房價上揚，建商疑似出現「集體哄抬」，秦皇島市政府近期提醒部分建商定價「最好不要」超過每平方公尺7000元。

報導還提到，住建部最近在約談地方政府，但大部分地方政府不能接受自己的城市被限購；也有消息說住建部只確定10多個城市將納入限購名單中，尚未決定何時公布最終名單。

報導提到，限購名單遲未公布，二、三線未限購城市的房價上漲也沒停止，據中國指數研究院2011年7月中國房地產百城價格指數顯示，大陸100個城市住宅平均價格是每平方公尺8874元，較6月上漲0.21%，其中66個城市房屋單價月增率上漲，33個城市下跌。1000815