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北京2011年7月11日電 /美通社亞洲/ -- 2011年樓市宏調不斷、銀根緊縮，國內龍頭房企恆大因縱深二三線城市拓展，取得了穩步增長的良好態勢。7月11日，恆大地產（3333.HK）在港發佈業績，恆大6月單月銷售額達85.9億元（人民幣，下同），銷售面積125.3萬平方米，同比增長分別為79%、55.6%，至此，恆大地產1-6月銷售額423.2億元，銷售面積611.7萬平方米，較2010年同比增長分別為101.7%、83.2%，其中，銷售面積位列國內房企第一，增長率亦在香港上市內房企中排名首位。此外，比較700億全年銷售目標，上半年恆大已完成全年目標60.5%。

縱觀上半年取得良好增長的企業，均具有普遍共性，即在政府調控房地產市場趨於常態化的大環境下，保持了高周轉的經營模式。恆大上半年新開盤33個項目，恆大集團董事局主席許家印早前亦透露，下半年，恆大預計平均每月推出11或12個新盤，這一推盤速度將有效保證下半年恆大銷售持續月月環比、同比增長，並有助於全年千億銷售金額的實現。基於銷售利好和資本市場對恆大市場表現的信心，恆大股市自7月以來不斷走高，7月11日恆大業績發佈會當天，股價盤中升至6.27港幣，當天漲幅達7.87%，再次創下上市以來新高，至此，恆大總市值已高達915億港幣。

此外，三線城市的精耕細作為恆大帶來了良好的銷售業績。6月份恆大新開11個專案，其中7個專案位於三線城市,截止目前，恆大在售89個專案中三線城市達33個；銷售額方面，上半年新開盤項目銷售合計122.6億元，三線城市銷售金額74.1億元，佔比60.4%，在恆大上半年423.2億元銷售額中，三線城市項目銷售128.1億元，佔比30.3%。

除了高速增長，面對銀根日趨收緊的金融環境，恆大堅持穩健經營策略，保持了充足的現金流。截至2011年6月28日，恆大現金餘額達港幣332.4億元，未使用銀行授信額度港幣406.7億元，合計可動用資金港幣739.1億元。業界表示，現金流將成為今後開發商實力的衡量標準，也決定房企在未來全國拓展的深度和廣度，恆大充足的現金流，為其全國拓展打造了堅實的資金後盾。

業界預估，超額完成半年目標後，恆大順利提前完成700億全年目標幾無懸念，跨進千億俱樂部或將成為恆大新的年度目標。

消息來源　新浪樂居